Vizier Makelaardij OG
Groeneweg 63
3531 VB Utrecht

Tel: 030 - 2901806
Mail: info@viziermakelaardij.nl

Bel ons nu op: 030 - 2901806

Meer informatie?
Bel: 030 - 2901806

Verkocht

Balderikstraat 43
Utrecht

4 slaapkamers • 106 m²

€ 269.500,- k.k.

Verkocht

  • Interieur-
  • Type woningTerraced house
  • Beschikbaarheid-
  • Woonoppervlakte106 m²
  • Kamers5
  • Slaapkamers4

Een bijzondere 5-Kamer Topgevelwoning uit de jaren ’30. Deze tussenwoning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd (ca. 106m2) en is gelegen aan een rustige straat in de wijk Zuilen (Utrecht Noordwest).

De woning bestaat uit een L-vormige woonkamer, royale woonkeuken, ruime berging te gebruiken als hobby/werkruimte, 4 (slaap)kamers en balkon op het Noordoosten.

Omgeving en locatie
De Balderikstraat is een kindvriendelijke straat met voldoende (gratis) parkeerruimte voor de deur gelegen in de wijk “Zuilen”. Het Julianapark en N.S.-station Zuilen liggen op loopafstand, evenals diverse basisscholen en de vele winkelvoorzieningen aan de levendige Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Rokade. De bruisende binnenstad van Utrecht ligt op 10 minuten fietsafstand. Daarnaast ben je snel in een groene omgeving met de Vecht, Slot Zuilen, Fort aan de Klop en de Maarsseveense plassen.De gunstige ligging van de woning zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en ’s-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast met toiletruimte, deur naar L-vormige woonkamer (circa 26,70 m2) voorzien van laminaatvloer, doorgang naar riante woonkeuken (circa 18,30 m2) met diverse inbouwapparatuur. Deur naar vestibule, aansluitend toegang naar ruime berging.

1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamer aan voor- en achterzijde, (circa 13,13 m2, respectievelijk circa 13,13 m2) inpandige badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet en vaste spiltrap naar 2e verdieping

2e verdieping
Overloop, 2 kamers, (achterzijde: circa 14,75 m2/ kamer voorzijde: circa 11,25 m2), opstelling cv-ketel (bouwjaar 2000) met opbergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1930
- Woonoppervlakte: circa 106m2
- Perceel: 67 m2
- Inhoud: circa 250m3
- Uitbreiding keuken en vergroten raam voorgevel in 1994
- Door uitbouw geen tuin aanwezig, wel balkon op het Noordoosten op 1e verdieping
- Recentelijk pannen gehele dak vervangen
- Woning voorzien van dubbele beglazing
- Badkamer dient gemoderniseerd te worden
- Oplevering in overleg

Bedrijfslogo

Meer informatie?

Laat je gegevens achter:

Laat je gegevens achter:

Meer informatie over:

  • Balderikstraat 43
    Utrecht

    4 slaapkamers • 106 m²

    € 269.500,- k.k.

  • Laat je gegevens achter: