Verhuurd: Heuvellaan, 2803 DM Gouda

**BEZICHTIGINGSAANVRAAG UITSLUITEND PER MAIL**

Net afgewerkt 2-kamer appartement (ca. 61 m2), gelegen nabij het Centrum van Gouda. Het appartement wordt deels gestoffeerd (laminaatvloer en keukenapparatuur) opgeleverd en is van alle gemakken voorzien.

Locatie: aan de rand van het Groenhovenpark en op 5 tot 10 minuten fietsafstand van zowel het gezellige Gouda Centrum als Treinstation Gouda gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen (A12) binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling/omschrijving:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en bestaat uit een woonkamer met open keukenruimte (voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur), een slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel, separate toilet en ruim washok met wasmachineaansluiting.

In dit complex bieden wij momenteel tevens te huur aan:
• Appartement 4.04: 3-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping met een woonoppervlakte van ca. 51 m², beschikbaar: PER DIRECT, huurprijs: € 1.200,00 per maand Incl. voorschot Verwarming/Water/Elektra/Internet.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding: PER DIRECT!
- Profiel huur kandidaat: 1 persoon (werkend) of stelletje (werkend), geen huisdieren toegestaan.
- De huurprijs is € 1.300,- per maand inclusief voorschot op de gebruikerslasten (Verwarming/Water/Elektra/Internet), exclusief Gemeentelijke Heffingen.
- De verhuurperiode is voor onbepaalde tijd.
- De opzegtermijn is gelijk aan 2 kalendermaanden.
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
- Energielabel: A.
- Bouwjaar: 1982, Renovatiejaar: 2018.
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
- Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen aanhuurmakelaar mee.

**VIEWING REQUESTS VIA EMAIL ONLY**

A neatly finished 2-room apartment (approx. 61 m²) located near the center of Gouda. The apartment comes semi-furnished (laminate flooring and kitchen appliances) and is fully equipped with modern conveniences.

Location: Situated on the edge of Groenhovenpark and within a 5- to 10-minute bike ride of both Gouda’s charming city center and the Gouda train station. Major roads (A12) are also accessible within a few minutes.

Layout/description:
The apartment is located on the third floor and comprises a living room with an open-plan kitchen (featuring all necessary built-in appliances), a bedroom, a bathroom (equipped with a bathtub, shower, toilet, and washbasin), a separate toilet, and a spacious laundry room with a washing machine connection.

In this building, we are currently also offering:
• Apartment 4.04: 3-room apartment located on the fourth floor with a living area of ​​approx. 51 m²; available: IMMEDIATELY; rent: € 1,200.00 per month, including advance payments for heating, water, electricity, and internet.

Details:
- Availability: Immediate!
- Tenant profile: Single person (employed) or couple (employed); no pets allowed.
- The rent is €1,300 per month, including an advance payment for utilities (heating, water, electricity, internet) but excluding municipal taxes.
- Rental period: Indefinite.
- Notice period: 2 calendar months.
- Security deposit: Equivalent to 2 months' rent.
- Energy label: A.
- Year of construction: 1982; year of renovation: 2018.
- The stated floor areas are indicative only. The property has not been measured in accordance with NEN 2580 standards; therefore, no rights may be derived from the stated measurements.
- This advertisement has been compiled with care but is entirely non-binding and subject to the landlord's approval. Consequently, no rights may be derived from it in any way.
- Interested in this property? Feel free to bring your own rental agent.