Verhuurd: Burgemeester Dolmanslaan, 3604 CA Maarssen
€ 2.250,- /mnd
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
---|---|
Gebruiksoppervlakte wonen | 136 m² |
Status | Verhuurd |
Perceeloppervlakte | 280 m² |
---|---|
Aanvaarding | Per zaterdag 1 januari 2022 |
Beschrijving
Gelegen nabij het Centrum van Maarssen-Dorp, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met voor-, zij- en achtertuin, berging en achterom.
Ligging en Omgeving
De woning ligt aan een ventweg in de fraaie nieuwbouwwijk HogeBrug Classique (gerealiseerd in 2007), vlak bij de prachtige Vecht. De ruime zij- en achtertuin geven de woning een vrijstaand karakter. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het gezellige centrum van Maarssen-Dorp is op ca. 5 minuten loopafstand, het treinstation Maarssen is met ongeveer 5 minuten fietsen bereikbaar. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (Zuilense Ring en A2), de diverse winkels en andere voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: royale hal met trapopgang naar verdieping, trapkast en toiletruimte, lichte en zéer ruime aan achterzijde gesitueerde woonkamer met hoog schuin aflopend plafond en openslaande deuren naar achtertuin van ruim 8 meter diep, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (4-pits inductie + 1-gaspit, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelvriescombinatie), aparte aan voorzijde gesitueerde eethoek en inpandige berging.
Afmetingen/Grootte:
- Woonkamer: ca. 39 m2
- Keuken/eethoek: ca. 17 m2
- Garage/Berging: ca. 9 m2
Eerste verdieping: ruime overloop, drie (slaap)kamers en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Afmetingen/Grootte:
- Slaapkamer voorzijde links: ca. 14 m2
- Slaapkamer voorzijde rechts: ca. 10 m2
- Slaapkamer achterzijde: ca. 7 m2
- Badkamer: ca. 7 m2
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderetage met ruime overloop (thans ingericht als studeer/werkkamer) en opstelling CV-Ketel (Nefit/december 2014), via een vlizo trap bereikbare vliering en aan achterzijde gesitueerde slaapkamer (voorzien van een vaste inbouwkast) met een plafond van ruim 4 meter nokhoogte!
Afmetingen/Grootte:
- Overloop/studeerkamer: ca. 8 m2
- Slaapkamer: ca. 11 m2
Bijzonderheden:
- Op loopafstand van Centrum Maarssen-Dorp en gratis parkeren op eigen terrein;
- Royale zonnige tuin op het Zuidwesten met berging en achterom;
- Huurprijs € 2.250,00 per maand exclusief alle verbruikskosten en gemeentelijke heffingen/belastingen;
- Aanvaarding: per 1 januari 2022!
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd;
- Profiel kandidaat: werkend persoon/ stel/ gezin, delers zijn niet toegestaan;
- Het huurcontract wordt opgemaakt voor minimaal 12 maanden;
- De waarborgsom is tweemaal de maandhuur;
- Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
- Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen aanhuurmakelaar mee.
Ligging en Omgeving
De woning ligt aan een ventweg in de fraaie nieuwbouwwijk HogeBrug Classique (gerealiseerd in 2007), vlak bij de prachtige Vecht. De ruime zij- en achtertuin geven de woning een vrijstaand karakter. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het gezellige centrum van Maarssen-Dorp is op ca. 5 minuten loopafstand, het treinstation Maarssen is met ongeveer 5 minuten fietsen bereikbaar. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (Zuilense Ring en A2), de diverse winkels en andere voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: royale hal met trapopgang naar verdieping, trapkast en toiletruimte, lichte en zéer ruime aan achterzijde gesitueerde woonkamer met hoog schuin aflopend plafond en openslaande deuren naar achtertuin van ruim 8 meter diep, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (4-pits inductie + 1-gaspit, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelvriescombinatie), aparte aan voorzijde gesitueerde eethoek en inpandige berging.
Afmetingen/Grootte:
- Woonkamer: ca. 39 m2
- Keuken/eethoek: ca. 17 m2
- Garage/Berging: ca. 9 m2
Eerste verdieping: ruime overloop, drie (slaap)kamers en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Afmetingen/Grootte:
- Slaapkamer voorzijde links: ca. 14 m2
- Slaapkamer voorzijde rechts: ca. 10 m2
- Slaapkamer achterzijde: ca. 7 m2
- Badkamer: ca. 7 m2
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderetage met ruime overloop (thans ingericht als studeer/werkkamer) en opstelling CV-Ketel (Nefit/december 2014), via een vlizo trap bereikbare vliering en aan achterzijde gesitueerde slaapkamer (voorzien van een vaste inbouwkast) met een plafond van ruim 4 meter nokhoogte!
Afmetingen/Grootte:
- Overloop/studeerkamer: ca. 8 m2
- Slaapkamer: ca. 11 m2
Bijzonderheden:
- Op loopafstand van Centrum Maarssen-Dorp en gratis parkeren op eigen terrein;
- Royale zonnige tuin op het Zuidwesten met berging en achterom;
- Huurprijs € 2.250,00 per maand exclusief alle verbruikskosten en gemeentelijke heffingen/belastingen;
- Aanvaarding: per 1 januari 2022!
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd;
- Profiel kandidaat: werkend persoon/ stel/ gezin, delers zijn niet toegestaan;
- Het huurcontract wordt opgemaakt voor minimaal 12 maanden;
- De waarborgsom is tweemaal de maandhuur;
- Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
- Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen aanhuurmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 00794 |
Huurprijs | € 2.250,- per maand (incl. servicekosten) |
Borg | € 4.500,- |
Inrichting | Ja |
Inrichting | Gestoffeerd |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | Per zaterdag 1 januari 2022 |
Beschikbaar vanaf | Zaterdag 1 januari 2022 |
Beschikbaar tot | Zondag 1 januari 2023 |
Aangeboden sinds | Dinsdag 21 december 2021 |
Laatste wijziging | Dinsdag 18 januari 2022 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 2007 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 280 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 136 m² |
Woonkameroppervlakte | 39 m² |
Inhoud | 501 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 14 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 8,1 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 4 |
Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan vaarwater Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuid-west |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Prachtig aangelegd |
Tuin 2 - Type | Achtertuin |
Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
Tuin 3 - Type | Voortuin |
Tuin 3 - Staat | Prachtig aangelegd |
Tuin 4 - Type | Zijtuin |
Tuin 4 - Staat | Prachtig aangelegd |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
Tuin aanwezig | Ja |