Amsterdamsestraatweg 86_01 accent2.jpg Amsterdamsestraatweg 86_03.jpg Amsterdamsestraatweg 86_04.jpg Amsterdamsestraatweg 86_05.jpg Amsterdamsestraatweg 86_41.jpg Amsterdamsestraatweg 86_42.jpg Amsterdamsestraatweg 86_43.jpg Amsterdamsestraatweg 86_45.jpg 1C98A571-20CE-479E-A0DE-336896B29AEF.jpeg Amsterdamsestraatweg 86_45b.jpg Amsterdamsestraatweg 86_52.jpg Amsterdamsestraatweg 86_53.jpg Unknown-7.jpeg Unknown-5.jpeg Unknown-6.jpeg Amsterdamsestraatweg 86_54.jpg
Amsterdamsestraatweg 86_01 accent2.jpg
Amsterdamsestraatweg 86_03.jpg
Amsterdamsestraatweg 86_04.jpg
Amsterdamsestraatweg 86_05.jpg

Te huur: Amsterdamsestraatweg, 3513 AJ Utrecht

€ 1.600,- /mnd
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding Direct
Gebruiksoppervlakte wonen 57,7 m²

Beschrijving

Adres en plaats: Amsterdamsestraatweg te Utrecht (appartement 2e en 3e verdieping)

Op een toplocatie in Utrecht Noord-West (2e Daalsebuurt e.o./Pijlsweerd Zuid) bevindt zich, aan de levendige Amsterdamsestraatweg, deze recentelijk compleet gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte bovenwoning. Dit appartement (type maisonnette) is circa 58 m2 groot, bestaande uit 2 woonlagen, op de 1e woonlaag; woonkamer met open keuken, badkamer en ruim dakterras aan de achterzijde. Op de 2e woonlaag een ruime slaapverdieping met Frans-Balkon. Fraai gelegen in een dynamisch gebied, grenzend aan de Centrum-zijde van de bruisende Amsterdamsestraatweg op steenworp afstand van het Centraal Station en de historische binnenstad. Daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In circa 8 minuten bereikt u de A2.

Ontwikkeling en omgeving Amsterdamsestraatweg
De Amsterdamsestraatweg is van oudsher een levendige en bruisende winkelstraat vlakbij het centrum van de stad. De straat zelf en directe leefomgeving heeft een enorme kwaliteitsslag gemaakt en ontwikkelde zich de laatste jaren tot een van de meest gewilde buurten van Utrecht. Het winkelgebied is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en kantoren. De vele vernieuwingen, restauraties en andere herstructurerende ingrepen in de straat hebben geleid tot een mooie mix tussen lokale ondernemers en de grotere landelijke ketens. Door de centrale ligging en het hoge voorzieningenniveau blijven nieuwe ondernemers zich vestigen aan deze zijde van de stad.

Omschrijving en indeling
Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een karakteristiek winkelwoonhuis en is recentelijk compleet gerenoveerd met behoud van de authentieke uitstraling, waarbij alleen de originele buitenmuren bespaard zijn gebleven. Door de grote raampartijen en hoge plafonds heeft het appartement veel lichtinval en positieve ruimtebeleving.

Indeling
Begane grond: toegangsdeur gebouw, hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping;
1e Verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping;
2e Verdieping: royale living aan de voorzijde met ruime open keuken, deur naar badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet, vanuit de open keuken, deur naar royaal en zonnig dakterras;
3e Verdieping: via overloop, vaste trap naar grote slaapverdieping met Frans-Balkon.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding: PER DIRECT!
- Profiel huur kandidaat: één persoon, stel of gezin; werkend, géén huisdieren!
- De huurprijs is € 1.600,- exclusief per maand
- Totale oppervlakte appartement: circa 58 m2
- De verhuurperiode: 12 maanden, verlening na deze periode is optioneel
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur
- Compleet gerenoveerd en instapklaar
- Het gezellige stadscentrum van Utrecht en het Centraal Station zijn op steenworp afstand bereikbaar.
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Indien er geen geschikte woonruimte op onze website staat, kunt u overwegen om ons een opdracht te geven om voor u een geschikte woning te vinden in de markt. Dit zijn niet de woningen die op onze website te huur worden aangeboden, want voor deze woningen hebben wij al een verhuur-opdracht gekregen van desbetreffende verhuurders/eigenaren.

Zoeken
Voor onze klanten zijn wij constant op zoek naar geschikte woningen in de markt. Wij struinen dagelijks alle websites af voor advertenties van woningaanbod van professionele vastgoedbedrijven en beheerders, verhuurmakelaars en (kleine) particuliere vastgoedbeleggers.

Matchen
De basis van een goede match is een duidelijk zoekprofiel en goed luisteren naar je klant. Dankzij onze geavanceerde CRM kunnen we de woningen die elders zijn vrijgekomen en door derden worden aangeboden koppelen aan de zoekwensen van onze klanten.

Opdracht tot Dienstverlening (OTD)
Wanneer u ons een opdracht geeft treden wij namens u op en begeleiden wij u bij het gehele aanhuurtraject van A tot Z. Een opdracht is vrijblijvend omdat wij werken op basis van No-Cure No-Pay. Dit houdt in dat u alleen bij een succesvolle bemiddeling kosten verschuldigd bent. Meer informatie hierover kunt u vinden bij Aanhuur. Uiteraard kunt u ook telefonisch vrijblijvend contact opnemen, telefoon: 030-2901806 of mailen naar: info@viziermakelaardij.nl
Langs komen op kantoor is ook mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00809
Huurprijs € 1.600,- per maand
Borg € 3.200,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 9 maart 2022
Laatste wijziging Maandag 14 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 57,7 m²
Inhoud 173 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een frans balkon Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken