Verhuurd: Amsterdamsestraatweg, 3513 AL Utrecht

Adres en plaats: Amsterdamsestraatweg te Utrecht.

Op een toplocatie in Utrecht Noord-West (2e Daalsebuurt e.o./Pijlsweerd Zuid) bevindt zich, aan de levendige Amsterdamsestraatweg, deze recentelijk compleet gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte bovenwoning. Dit appartement is circa 60 m2 groot en gelegen in een zeer dynamisch gebied, grenzend aan de Centrum-zijde van de bruisende Amsterdamsestraatweg op steenworp afstand van het Centraal Station en de historische binnenstad. Daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, in een kleine 10 minuten bereikt u de A2.

Ontwikkeling en omgeving Amsterdamsestraatweg
De Amsterdamsestraatweg is van oudsher een levendige en bruisende winkelstraat vlakbij het centrum van de stad. De straat zelf en directe leefomgeving heeft een enorme kwaliteitsslag gemaakt en ontwikkelde zich de laatste jaren tot een van de meest gewilde buurten van Utrecht. Het winkelgebied is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en kantoren. De vele vernieuwingen, restauraties en andere herstructurerende ingrepen in de straat hebben geleid tot een mooie mix tussen lokale ondernemers en de grotere landelijke ketens. Door de centrale ligging en het hoge voorzieningenniveau blijven nieuwe ondernemers zich vestigen aan deze zijde van de stad.

Omschrijving en indeling
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een karakteristiek winkelwoonhuis en is recentelijk compleet gerenoveerd met behoud van de authentieke uitstraling. Door de vele raampartijen en hoge plafonds heeft het appartement veel lichtinval en een positieve ruimtebeleving.

Indeling
Begane grond: toegangsdeur gebouw, trappenhuis met toegang tot appartementen gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping;
1e Verdieping: ruime (half)gesloten keukenruimte aan de voorzijde voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, ruime woonkamer met doorloop naar slaapkamer (stalen schuifdeur van glas wordt nog geplaatst) aan de de achterzijde, vanuit de woonkamer te bereiken wasruimte (met opstelling Cv-ketel) en badkamer voorzien van doucheruimte, vaste wastafel met wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding: PER DIRECT!
- Profiel huur kandidaat: één persoon of stel; werkend, géén huisdieren!
- De huurprijs is € 1.475,- exclusief per maand
- Totale oppervlakte appartement: circa 60 m2
- Verhuurperiode: 12 maanden, verlenging in overleg. (o.b.v. tijdelijke huurovereenkomst)
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huursom
- Compleet gerenoveerd en instapklaar
- Stalen schuifdeur ter afscheiding van slaapkamer wordt t.z.t. nog geplaatst
- Bouwjaar: 1920 (renovatie-jaar 2022)
- Energielabel A+
- Het gezellige stadscentrum van Utrecht en het Centraal Station zijn op steenworp afstand bereikbaar.
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Indien er geen geschikte woonruimte op onze website staat, kunt u overwegen om ons een opdracht te geven om voor u een geschikte woning te vinden in de markt. Dit zijn niet de woningen die op onze website te huur worden aangeboden, want voor deze woningen hebben wij al een verhuur-opdracht gekregen van desbetreffende verhuurders/eigenaren.

Zoeken
Voor onze klanten zijn wij constant op zoek naar geschikte woningen in de markt. Wij struinen dagelijks alle websites af voor advertenties van woningaanbod van professionele vastgoedbedrijven en beheerders, verhuurmakelaars en (kleine) particuliere vastgoedbeleggers.

Matchen
De basis van een goede match is een duidelijk zoekprofiel en goed luisteren naar je klant. Dankzij onze geavanceerde CRM kunnen we de woningen die elders zijn vrijgekomen en door derden worden aangeboden koppelen aan de zoekwensen van onze klanten.

Opdracht tot Dienstverlening (OTD)
Wanneer u ons een opdracht geeft treden wij namens u op en begeleiden wij u bij het gehele aanhuurtraject van A tot Z. Een opdracht is vrijblijvend omdat wij werken op basis van No-Cure No-Pay. Dit houdt in dat u alleen bij een succesvolle bemiddeling kosten verschuldigd bent. Meer informatie hierover kunt u vinden bij Aanhuur. Uiteraard kunt u ook telefonisch vrijblijvend contact opnemen, telefoon: 030-2901806 of mailen naar: info@viziermakelaardij.nl
Langs komen op kantoor is ook mogelijk.