3.jpg 5.jpg 1.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 10.jpg 11.jpg 14.jpg 13.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 27.jpg 26.jpg 25.jpg 30.jpg 31.jpg 28.jpg 35.jpg 34.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 58.jpg 59.jpg 44.jpg 47.jpg 45.jpg 48.jpg 46.jpg 51.jpg 49.jpg 64.jpg 67.jpg
3.jpg
5.jpg
1.jpg
6.jpg
Nieuw in verhuur

Te huur: Kanaalstraat, 3531 CB Utrecht

€ 1.875,- /mnd
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Aanvaarding Direct
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Status Nieuw in verhuur

Beschrijving

Locatie
Op een toplocatie in Utrecht (Lombok) bevindt zich, aan de levendige Kanaalstraat, deze recentelijk compleet gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte bovenwoning. Dit appartement is circa 70 m2 groot, bestaande uit 2 woonlagen en royaal dakterras met inpandig (fiets)berging op de begane grond. Fraai gelegen in een dynamisch gebied, midden in het populaire Lombok, aan de bruisende Kanaalstraat. Het appartement is tevens op steenworp afstand gelegen van het Centraal Station en de historische binnenstad. Daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In circa 8 minuten bereikt u de A2.

Ontwikkeling Lombok/Utrecht City Project
De hippe en diverse wijk ten westen van het centrum van Utrecht heeft een enorme kwaliteitsslag gemaakt en ontwikkelde zich de laatste jaren tot een van de meest geliefde buurten van Utrecht, waarvan de Kanaalstraat en Damstraat het hart vormt van de wijk, ook wel de ‘Kop van Lombok’ genoemd. Dit winkelgebied is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en kenmerkt zich door een gevarieerde en multiculturele winkel en horeca-aanbod. De vele vernieuwingen, restauraties en andere herstructurerende ingrepen in de wijk hebben duidelijk een positief effect gehad. Lombok heeft momenteel een hoog voorzieningenniveau en steeds meer nieuwe ondernemers vestigen zich in de wijk. Het verlengde van de Damstraat komt straks uit in het nieuwe stadscentrum aan de westzijde van het station. Eén van de hotspots in het Utrecht Centrumplan!

Omschrijving
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en 2e verdieping van een karakteristiek winkelwoonhuis en is recentelijk compleet gerenoveerd met behoud van de authentieke uitstraling, waarbij niet bespaard is op afwerking en materialen. Aan alle luxe en comfort is gedacht, zo beschikt de volledige woning over vloerverwarming, een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, glad stucwerk, integraal lichtplan, intercom met camera en deuropener. Er is gekozen voor een neutrale kleurstelling van de wanden met zwarte deuren en kozijnen, openslaande deuren naar royaal dakterras, hoge plafonds en grote ramen waardoor een mooie mix is ontstaan van authentieke oudbouw elementen en bijzonder fraaie nieuwbouw. De luxe en uitgebreide keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) en ook de badkamer heeft een luxe uitstraling met o.a. een dubbele wastafel, vloerverwarming en regendouche. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 (slaap)kamers en een ruime vide met veel bergruimte. Ook is op de overloop een handige ingebouwde kastenwand met onder andere een speciale ruimte voorzien van betonnen ondergrond voor opstelling van wasmachine en droger.

Indeling
Begane grond: toegangsdeur gebouw, hal met deur appartement, ruime (fiets)berging en trapopgang naar 1e verdieping
1e Verdieping: royale living met openslaande deuren naar dakterras, ruime open keuken, toilet en (trap)kast, open trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: overloop met ingebouwde kastenwand met o.a. opstelling wasmachine en droger, vliering met veel bergruimte, ruime badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet en regendouche, L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en hoekraam, 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel
3e verdieping: vliering met bergruimte bereikbaar met telescopische ladder via overloop.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding: PER DIRECT!
- Profiel huur kandidaat: één persoon, stel of gezin; werkend, géén huisdieren!
- De huurprijs is € 1.875,- exclusief per maand
- Totale oppervlakte appartement: circa 70 m2
- Dakterras circa 22,5 m2 met buitenverlichting
- Afsluitbare (fiets)berging op de begane grond
- De verhuurperiode is voor een minimale periode van 12 maanden
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur
- Compleet gerenoveerd en instapklaar
- Luxe keuken voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en ingebouwde afzuiging
- PVC-vloerafwerking (Hongaarse-punt motief) met comfortabele vloerverwarming
- Wanden en plafonds glas gestuct en voorzien van Led-spots
- Veel raampartijen, geweldige lichtinval, hoge plafonds en openslaande deuren naar dakterras
- Moderne badkamer met regendouche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming
- Vaste kastenwand en ruime vide op de 2e verdieping
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen aanhuurmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00763
Huurprijs € 1.875,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 3.750,-
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 8 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 200 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken