Verhuurd: Laan van Nieuw-Guinea, 3531 JC Utrecht

**BEZICHTIGINGSAANVRAAG ALLEEN PER MAIL**

Adres en plaats: Laan van Nieuw-Guinea te Utrecht.

Wijk/Ligging: Lombok/Laan van Nieuw Guinea-Spinozaplantsoen.

Huurprijs: € 1.050,- per maand (inclusief voorschot G/W/E).

Omschrijving: In de populaire wijk Lombok, grenzend aan de bruisende Kanaalstraat, Winkelcentrum Groeneweg, het Merwedekanaal en diverse Stadsparken, bevindt zich dit in 2021 compleet gerenoveerde en nieuw opgeleverde 2-kamer appartement van ca. 25 m2. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over woonkamer met open keukenruimte en separate slaapkamer. De woonruimte wordt volledig gestoffeerd (laminaatvloer, verlichting en verduistering) opgeleverd en beschikt over een keukenruimte voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en magnetron. De wasmachine bevindt zich op de begane grond en wordt gedeeld met enkele medebewoners in het pand.

Bijzonderheden:
- De huurprijs is € 1.050,- inclusief voorschot G/W/E per maand, exclusief Gemeentelijke Heffingen.
- Profiel huur kandidaat: single of stel, werkend, geen huisdieren!
- Aanvaarding: 1 augustus 2023.
- Totale oppervlakte: circa 25 m2.
- Verhuurperiode: 24 maanden, verlenging in overleg. (o.b.v. tijdelijke huurovereenkomst Type B).
- De opzegtermijn bedraagt 1 kalendermaand.
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
- Energielabel: B.
- Bouwjaar: 1928, Renovatiejaar: 2021.
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen aanhuurmakelaar mee.