Verhuurd: Lange Lauwerstraat, 3512 VK Utrecht

Adres en plaats: Lange Lauwerstraat te Utrecht

PER 1 APRIL TE HUUR:
Ruime 3-kamer bovenwoning bestaande uit twee woonlagen gelegen in het oude stadscentrum van Utrecht!

Ligging en Omgeving
De bovenwoning ligt aan de zeer rustige en autoluwe Lange Lauwerstraat en kijkt uit op een verstild hofje.
Hierdoor is het rustig wonen maar met alle stadsvoorzieningen zoals: diverse winkels, musea en leuke restaurantjes met zonnige terrassen en mooie singels binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: entree, trapgang naar eerste verdieping; vanuit de ruime hal toegang ruime lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde gesitueerde dichte keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer en separate toilet.

Tweede verdieping: Vanuit ruime hal te bereiken master bedroom aan de voorzijde en badkamer aan de achterzijde voorzien van doucheruimte en vaste wastafel.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid in de straat, hiervoor is een vergunning aan te vragen bij de gemeente Utrecht.

Bijzonderheden:
- De gehele bovenwoning is voorzien van dubbel glas en laminaatvloer;
- Huurprijs € 1.650,00 per maand exclusief elektra, gas en gemeentelijke heffingen/belastingen;
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd;
- Profiel kandidaat: werkend persoon of werkend stelletje, huisdieren zijn niet toegestaan;
- Aanvaarding: per 1 april 2022
- Het huurcontract wordt opgemaakt voor minimaal 12 maanden;
- De opzegtermijn na 12 maanden bedraagt 1 kalendermaand;
- De waarborgsom is tweemaal de maandhuur;
- Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor;
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
- Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen aanhuurmakelaar mee.

Indien er geen geschikte woonruimte op onze website staat, kunt u overwegen om ons een opdracht te geven om voor u een geschikte woning te vinden in de markt. Dit zijn niet de woningen die op onze website te huur worden aangeboden, want voor deze woningen hebben wij al een verhuur-opdracht gekregen van desbetreffende verhuurders/eigenaren.

Zoeken
Voor onze klanten zijn wij constant op zoek naar geschikte woningen in de markt. Wij struinen dagelijks alle websites af voor advertenties van woningaanbod van professionele vastgoedbedrijven en beheerders, verhuurmakelaars en (kleine) particuliere vastgoedbeleggers.

Matchen
De basis van een goede match is een duidelijk zoekprofiel en goed luisteren naar je klant. Dankzij onze geavanceerde CRM kunnen we de woningen die elders zijn vrijgekomen en door derden worden aangeboden koppelen aan de zoekwensen van onze klanten.

Opdracht tot Dienstverlening (OTD)
Wanneer u ons een opdracht geeft treden wij namens u op en begeleiden wij u bij het gehele aanhuurtraject van A tot Z. Een opdracht is vrijblijvend omdat wij werken op basis van No-Cure No-Pay. Dit houdt in dat u alleen bij een succesvolle bemiddeling kosten verschuldigd bent. Meer informatie hierover kunt u vinden op onze website onder kopje ‘Aanhuur’.

Uiteraard kunt u ook telefonisch vrijblijvend contact opnemen, telefoon: 030-2901806 of mailen naar: info@viziermakelaardij.nl

Langs komen op kantoor is ook mogelijk.