shipovalaan 27-10.jpg shipovalaan 27-11.jpg shipovalaan 27-12.jpg shipovalaan 27-09.jpg shipovalaan 27-07.jpg shipovalaan 27-03.jpg shipovalaan 27-08.jpg shipovalaan 27-01.jpg shipovalaan 27-02.jpg shipovalaan 27-04.jpg shipovalaan 27-05.jpg shipovalaan 27-06.jpg shipovalaan 27-17.jpg shipovalaan 27-18.jpg shipovalaan 27-13.jpg shipovalaan 27-14.jpg shipovalaan 27-15.jpg shipovalaan 27-16.jpg shipovalaan 27-19.jpg
shipovalaan 27-10.jpg
shipovalaan 27-11.jpg
shipovalaan 27-12.jpg
shipovalaan 27-09.jpg
Verhuurd

Verhuurd: Shipovalaan, 3545 DC Utrecht

€ 1.995,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Status Verhuurd
Perceeloppervlakte 137,5 m²
Aanvaarding Per donderdag 1 oktober 2020

Beschrijving

Ben je op zoek naar een mooi, ruim en modern woonhuis met alle comfort? Aan de rand van de stad, maar ook binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen. In de nieuwbouwwijk ‘Rijnvliet’ ben je van alle gemakken voorzien, ideaal voor een jong gezin of expats!

Ligging en Omgeving
De woning is gelegen in de fraaie nieuwbouwwijk Rijnvliet (gerealiseerd in 2019), grenzend aan de recreatieplas ‘Strijkviertel’ en diverse Sportparken. Het gezellige Centrum van Utrecht is binnen
ca. 15 minuten per fiets of bus te bereiken (bushalte op 3 minuten loopafstand). Tevens is de woning zéér gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A2 en A12).

Indeling:

Begane grond: royale hal met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en separate toiletruimte, lichte en zéer ruime aan achterzijde gesitueerde woonkamer met schuifpui naar zonnige achtertuin (met achterom) gelegen op het Zuiden van ca. 8 meter diep, halfopen keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (5-pits inductie, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en koelvriescombinatie).
Afmetingen/Grootte:
- Woonkamer: ca. 60 m2
- Keuken: ca. 13.5 m2
- Achtertuin: ca. 40 m2

Eerste verdieping: ruime overloop, drie (slaap)kamers en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel.
Afmetingen/Grootte:
- Slaapkamer voorzijde links: ca. 12 m2
- Slaapkamer voorzijde rechts: ca. 7 m2
- Slaapkamer achterzijde: ca. 15 m2
- Badkamer: ca. 7.5 m2

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderetage (thans ingericht als sportruimte) met bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Afmetingen/Grootte:
- Zolder: ca. 50 m2

Afmetingen/Grootte:
- Woonkamer: ca. 60 m2
- Keuken: ca. 13.5 m2
- Slaapkamer voorzijde links: ca. 12 m2
- Slaapkamer voorzijde rechts: ca. 7 m2
- Slaapkamer achterzijde: ca. 15 m2
- Badkamer: ca. 7.5 m2
- Zolder: ca. 50 m2

Bijzonderheden:
- Aanvaarding: in overleg/rond 1 oktober 2020;
- Gelegen op toplocatie in de nieuwbouwwijk Rijnvliet;
- Ruime en onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het Zuiden met externe bergruimte (schuur);
- Gratis parkeren;
- De woning wordt deels gestoffeerd (vloer) verhuurd;
- Profiel kandidaat: stel of gezin, delers zijn niet toegestaan;
- De opzegtermijn is gelijk aan 3 kalendermaanden;
- Het huurcontract wordt opgemaakt voor minimaal 12 maanden, daarna in overleg eventueel verlengbaar;
- Huurprijs € 1.995,00 per maand exclusief alle verbruikskosten en gemeentelijke heffingen/belastingen;
- De waarborgsom is tweemaal de maandhuur;
- Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor;
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages;
- Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden;
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen aanhuurmakelaar mee.

Indien er geen geschikte woonruimte op onze website staat, kunt u overwegen om ons een opdracht te geven om voor u een geschikte woning te vinden in de markt. Dit zijn niet de woningen die op onze website te huur worden aangeboden, want voor deze woningen hebben wij al een verhuur-opdracht gekregen van desbetreffende verhuurders/eigenaren.

Zoeken
Voor onze klanten zijn wij constant op zoek naar geschikte woningen in de markt. Wij struinen dagelijks alle websites af voor advertenties van woningaanbod van professionele vastgoedbedrijven en beheerders, verhuurmakelaars en (kleine) particuliere vastgoedbeleggers.

Matchen
De basis van een goede match is een duidelijk zoekprofiel en goed luisteren naar je klant. Dankzij onze geavanceerde CRM kunnen we de woningen die elders zijn vrijgekomen en door derden worden aangeboden koppelen aan de zoekwensen van onze klanten.

Opdracht tot Dienstverlening (OTD)
Wanneer u ons een opdracht geeft treden wij namens u op en begeleiden wij u bij het gehele aanhuurtraject van A tot Z. Een opdracht is vrijblijvend omdat wij werken op basis van No-Cure No-Pay. Dit houdt in dat u alleen bij een succesvolle bemiddeling kosten verschuldigd bent. Meer informatie hierover kunt u vinden op onze website onder kopje ‘Aanhuur’.

Uiteraard kunt u ook telefonisch vrijblijvend contact opnemen, telefoon: 030-2901806 of mailen naar: info@viziermakelaardij.nl

Langs komen op kantoor is ook mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00009
Huurprijs € 1.995,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 3.990,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per donderdag 1 oktober 2020
Beschikbaar vanaf Donderdag 1 oktober 2020
Beschikbaar tot Vrijdag 1 oktober 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 7 augustus 2020
Laatste wijziging Dinsdag 8 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137,5 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Woonkameroppervlakte 60 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,62
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken