Fazantenkamp 824_02.jpg Fazantenkamp 824_01.jpg Fazantenkamp 824_06.jpg Fazantenkamp 824_07A.jpg Fazantenkamp 824_08.jpg Fazantenkamp 824_09.jpg Fazantenkamp 824_10.jpg Fazantenkamp 824_11.jpg Fazantenkamp 824_12.jpg Fazantenkamp 824_13.jpg Fazantenkamp 824_22.jpg Fazantenkamp 824_15.jpg Fazantenkamp 824_16.jpg Fazantenkamp 824_18.jpg Fazantenkamp 824_21.jpg Fazantenkamp 824_19.jpg Fazantenkamp 824_17.jpg Fazantenkamp 824_24.jpg Fazantenkamp 824_25.jpg Fazantenkamp 824_26.jpg Fazantenkamp 824_27.jpg Fazantenkamp 824_29.jpg Fazantenkamp 824_30.jpg Fazantenkamp 824_31.jpg Fazantenkamp 824_32.jpg Fazantenkamp 824_32A.jpg Fazantenkamp 824_33.jpg Fazantenkamp 824_34.jpg Fazantenkamp 824_35.jpg Fazantenkamp 824_36.jpg Fazantenkamp 824_37.jpg Fazantenkamp 824_38.jpg Fazantenkamp 824_39.jpg Fazantenkamp 824_03.jpg Fazantenkamp 824_1e Verdieping_3D.jpg Fazantenkamp 824_2e Verdieping_3D.jpg Fazantenkamp 824_Begane Grond_3D.jpg Fazantenkamp 824_Situatie_3D.jpg
Fazantenkamp 824_02.jpg
Fazantenkamp 824_01.jpg
Fazantenkamp 824_06.jpg
Fazantenkamp 824_07A.jpg
Onder bod

Onder bod: Fazantenkamp 824, 3607 EB Maarssen

€ 355.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 113,8 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Algemeen
In een rustige woonomgeving aan een autoluwe en doodlopende straat gelegen, ruime tussenwoning bestaande uit 4-kamers met eigen parkeergelegenheid, royale berging en zonnige onderhoudsarme achtertuin. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijk gedeelte van de wijk Fazantenkamp waar de achtertuin direct grenst aan een groot speelveld met speeltuin en veel privacy.

OMGEVING, LIGGING, VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID
In de directe omgeving is er een ruime keus aan basisscholen en andere voorzieningen. In het park is een kinderboerderij met een natuurlijke speeltuin en zijn diverse sportverenigingen in de buurt. Het grote winkelcentrum Bisonspoor ligt op korte afstand van de wijk net zoals het NS-station en de uitvalswegen. Ook zijn er in de omliggende wijken nog diverse supermarkten op fietsafstand. Maarssen-dorp is ook op fietsafstand te bereiken, met rivier De Vecht, de sfeervolle grachtenpandjes, diverse restaurantjes en de nabijheid van verschillende natuur- en recreatiegebieden.

Indeling

Begane grond:
Eigen oprit/parkeerplaats voor de deur, toegang tot royale berging aan de voorzijde van de woning met buitenkraan, entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Aan de straatzijde gesitueerde ruime woonkamer, deur naar lichte moderne woonkeuken in hoekopstelling met grote raampartij en voorzien van diverse inbouwapparatuur, verder is er in de woonkeuken nog een handige en ruime trapkast te vinden. Via een loopdeur heb je toegang tot de zonnige tuin op het Noordwesten. De tuin grenst aan een grote afgesloten groenstrook waardoor je veel privacy hebt en niet uitkijkt op andere woningen.

1e Verdieping:
Deze verdieping bestaat momenteel uit één (ouder)slaapkamer en een 2e woonkamer (was voorheen 2 (slaap)kamers en is samengevoegd tot één grote kamer). Deze kan eenvoudig weer opgedeeld worden in 2 separate (slaap)kamers. Ruime, volledig betegelde badkamer, voorzien van 2e toilet, ligbad, douche en vaste wastafel. Vaste trap naar de zolderverdieping.

2e Verdieping
Voorzolder met veel bergruimte, aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling cv-ketel, ruime kamer met bergruimte. Deze zolderverdieping is eventueel nog te splitsen waardoor er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.

AFMETINGEN
Zie NEN 2580 meetrapport.
Toelichtingsclausule NEN2580 (De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580).
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte ca. 113,8 m2 (NEN gemeten)
- Inhoud ca. 415,6 m3;
- Perceel: 130 m2
- Zonnige achtertuin op het Noordwesten oosten met veel privacy en groen uitzicht;
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid om 5 slaapkamer te realiseren;
- Eigen oprit voor de deur;
- Prettige leefomgeving nabij diverse voorzieningen, winkels, uitvalswegen en het openbaar vervoer;
- Gelegen in een autoluwe straat/hofje;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes;
- Woning kan vergroot worden door dakkapellen op de 2e verdieping te plaatsen en/of uitbouw begane grond.
- Energielabel is nog niet definitief;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Alle maten zijn indicatief, voor de exacte juistheid van de gegevens kan door ons niet worden ingestaan.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00730
Vraagprijs € 355.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 juni 2021
Laatste wijziging Vrijdag 9 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113,8 m²
Inhoud 416 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Maarssen b 8469 Maarssen b 8469
Perceeloppervlakte 130 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken