Livingstonelaan 506 _01b.jpg Livingstonelaan 506 _00.jpg Livingstonelaan 506 _01c.jpg Livingstonelaan 506 _03.jpg Livingstonelaan 506 _02.jpg Livingstonelaan 506 _04.jpg Livingstonelaan 506 _07.jpg Livingstonelaan 506 _08.jpg Livingstonelaan 506 _09.jpg Livingstonelaan 506 _10.jpg Livingstonelaan 506 _11.jpg Livingstonelaan 506 _12.jpg Livingstonelaan 506 _13.jpg Livingstonelaan 506 _27.jpg Livingstonelaan 506 _28.jpg Livingstonelaan 506 _30.jpg Livingstonelaan 506 _29.jpg Livingstonelaan 506 _14.jpg Livingstonelaan 506 _15.jpg Livingstonelaan 506 _16.jpg Livingstonelaan 506 _17.jpg Livingstonelaan 506 _18.jpg Livingstonelaan 506 _19.jpg Livingstonelaan 506 _20.jpg Livingstonelaan 506 _21.jpg Livingstonelaan 506 _22.jpg Livingstonelaan 506 _23 + 24.jpg Livingstonelaan 506 _23.jpg Livingstonelaan 506 _05.jpg Livingstonelaan 506 _06A.jpg Livingstonelaan 506 _25.jpg Livingstonelaan 506 _26.jpg Livingstonelaan 506 _31.jpg Livingstonelaan 506 _01a.jpg Livingstonelaan 506 _01.jpg 07-Park transwijk-3448.jpg 36-Park transwijk -6519.jpg 37-Park transwijk -6520.jpg 38-Park transwijk -6524.jpg 39-Park transwijk -6528.jpg
Livingstonelaan 506 _01b.jpg
Livingstonelaan 506 _00.jpg
Livingstonelaan 506 _01c.jpg
Livingstonelaan 506 _03.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Livingstonelaan 506, 3526 JC Utrecht

€ 320.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 89,3 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een goede en centrale ligging in Utrecht? Dan hebben wij voor u dit ruime en gemoderniseerde 4-kamerappartement van circa 90 m2 met lift en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft een balkon met prachtig en vrij uitzicht over Park Transwijk.

OMGEVING, LIGGING, VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID
Het appartementencomplex heeft een rustige ligging aan de rand van de wijk Kanaleneiland, nabij het Amsterdams Rijnkanaal. Een ideale en dus gewilde woonomgeving op steenworp afstand van Park Transwijk en het winkelcentrum Kanaleneiland Nova met een diversiteit aan winkels. Het oude bruisende Utrechtse binnenstad en Centraal Station zijn op circa 15 fietsminuten afstand gelegen van de woning. Daarnaast kun je in de directe omgeving van de woning ook goed terecht voor al je dagelijkse voorzieningen of om heerlijk te shoppen, zo zijn er bijvoorbeeld diverse winkels en supermarkten gevestigd. Ook kan je hier heerlijk genieten van diverse leuke eettentjes en restaurants.
Er is meer dan voldoende groen in de omgeving voor ontspanning en/of sport, ook bevinden zich in de buurt van het appartementencomplex ook verschillende scholen, kinderopvang, bouwmarkten, sportfaciliteiten het woonboulevard en IKEA.
Kort samengevat; een ruime en goed onderhouden, stadse woning met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik!

Indeling

Begane grond
Het appartementencomplex heeft een verzorgd afgesloten entree met intercom, hal, brievenbussen en trappenhuis of lift naar de tweede verdieping. Ook een eigen ruime berging van circa 11 m2 gelegen in de onderbouw. Deze is vanuit de begane grond goed via 2 deuren toegankelijk.

2e Verdieping

Indeling;
Gang met meterkast, royale living met toegang naar ruime slaapkamer met balkon, uitgebreide U-vormige moderne keuken aan de galerijzijde voorzien van diverse inbouw-apparatuur, inbouwspotjes en veel kast/bergruimte; via de living deur naar 2e hal met toegang tot nog 2 (slaap)kamers. Op deze gang komen ook de badkamer en separate toiletruimte uit.

Wonen
De living is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Je kan hier ook een lekkere leeshoek creëren of een comfortabele thuiswerkplek. Op de vloer ligt een donkere laminaatvloer (antraciet) en één wand is afgewerkt met natuur(steen)strips, de rest van de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Koken
Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. In dit appartement is een royale en moderne U-vormige woonkeuken aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met veel kast- en bergruimte.

Slapen
In dit appartement zijn 3 fijne slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn netjes en modern afgewerkt. Zet jouw meubels neer en maak het eigen met wat leuke woonaccessoires. Verder kan je de kamers natuurlijk ook als werkkamer of kantoor gebruiken.

Baden
Vanuit de 2e hal heb je toegang tot een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met grote witte tegels. Verder is er een luxe instap douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, boiler en aansluiting voor wasmachine/droger.

Buiten/Balk
Een van de kamers heeft een overdekte balkon met een vrij en schitterend uitzicht op Park Transwijk.

AFMETINGEN
Zie NEN 2580 meetrapport.
Toelichtingsclausule NEN2580 (De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580).
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars “VvE TRANSWIJK II” is actief en gezond, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘MVGM’. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement. De servicekosten voor het appartement bedragen € 284,72 per maand.

BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN
-Woonoppervlakte: 89,3 2 m² (NEN gemeten)
-Inhoud: 285,1 m³;
-Bouwjaar: 1964;
-Verwarming door middel van blokverwarming;
-Warm water via huur boiler, kosten: € 13,11per maand;
-Buitenruimte: breed balkon op Z-W met veel privacy en vrij uitzicht op Park Transwijk;
-Eigen berging gelegen in de onderbouw;
-Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 284,72 per maand;
-Gratis parkeren voor het complex en omgeving;
-Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
-Oplevering: in overleg.

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Alle maten zijn indicatief, voor de exacte juistheid van de gegevens kan door ons niet worden ingestaan.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00784
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 89,3 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Utrecht S Utrecht S
Perceeloppervlakte 899 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken