Livingstonelaan 696_04.jpg Livingstonelaan 696_02.jpg Livingstonelaan 696_03.jpg Livingstonelaan 696_05.jpg Livingstonelaan 696_06.jpg Livingstonelaan 696_08.jpg Livingstonelaan 696_09.jpg Livingstonelaan 696_10.jpg Livingstonelaan 696_11a.jpg Livingstonelaan 696_14.jpg Livingstonelaan 696_15.jpg Livingstonelaan 696_16.jpg Livingstonelaan 696_17.jpg Livingstonelaan 696_18.jpg Livingstonelaan 696_19.jpg Livingstonelaan 696_20.jpg Livingstonelaan 696_21.jpg Livingstonelaan 696_22.jpg Livingstonelaan 696_23.jpg Livingstonelaan 696_24.jpg Livingstonelaan 696_25.jpg Livingstonelaan 696_26.jpg Livingstonelaan 696_27.jpg Livingstonelaan 696_28.jpg Livingstonelaan 696_29.jpg Livingstonelaan 696_30.jpg Livingstonelaan 696_31.jpg Livingstonelaan 696_32.jpg Livingstonelaan 696_33.jpg Livingstonelaan 696_33+34.jpg Livingstonelaan 696_35.jpg Livingstonelaan 696_36.jpg 07-Park transwijk-3448.jpg 36-Park transwijk -6519.jpg 37-Park transwijk -6520.jpg 38-Park transwijk -6524.jpg 39-Park transwijk -6528.jpg
Livingstonelaan 696_04.jpg
Livingstonelaan 696_02.jpg
Livingstonelaan 696_03.jpg
Livingstonelaan 696_05.jpg
Verkocht

Verkocht: Livingstonelaan 696, 3526 JG Utrecht

€ 295.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Dit fraaie 3-kamer appartement met balkon en royale berging in de onderbouw is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex met lift. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping met prachtig en vrij uitzicht over Park Transwijk. De woning is volledig gemoderniseerd (keuken, badkamer, toilet en vloerverwarming). Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende plavuizen vloer met en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

OMGEVING, LIGGING, VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID
Het appartementencomplex heeft een rustige ligging aan de rand van de wijk Kanaleneiland, nabij het Amsterdams Rijnkanaal. Een ideale en dus gewilde woonomgeving op steenworp afstand van Park Transwijk en het winkelcentrum Kanaleneiland Nova met een diversiteit aan winkels. Het oude bruisende Utrechtse binnenstad en Centraal Station zijn op circa 15 fietsminuten afstand gelegen van de woning. Daarnaast kun je in de directe omgeving van de woning ook goed terecht voor al je dagelijkse voorzieningen of om heerlijk te shoppen, zo zijn er bijvoorbeeld diverse winkels en supermarkten gevestigd. Ook kan je hier heerlijk genieten van diverse leuke eettentjes en restaurants.
Er is meer dan voldoende groen in de omgeving voor ontspanning en/of sport, ook bevinden zich in de buurt van het appartementencomplex ook verschillende scholen, kinderopvang, bouwmarkten, sportfaciliteiten het woonboulevard en IKEA.
Kort samengevat; een ruime en goed onderhouden, instapklare stadse woning met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik!

Indeling

Begane grond
Het appartementencomplex heeft een verzorgd afgesloten entree met intercom, hal, brievenbussen en trappenhuis of lift naar de derde verdieping. Ook een eigen afsluitbare berging van circa 8 m2 gelegen in de onderbouw. Deze is vanuit de begane grond toegankelijk.

Derde verdieping

Indeling;
Gang met meterkast, ruime en lichte woonkamer, uitgebreide U-vormige moderne (dichte)keuken, via een 2e gang zijn 2 ruime (slaap)kamers waarvan één kamer met toegang deur naar balkon en de andere kamer is voorzien van een vaste kast. Op deze gang komen ook de badkamer en separate toiletruimte uit.

Woonkamer/Living
De living is dankzij de royale afmetingen en fijne afwerking aangenaam licht en ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Je kan hier ook een lekkere leeshoek creëren of misschien kies je wel voor een comfortabele thuiswerkplek. De keuze is aan jou.

Keuken
Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. In dit appartement is een royale en moderne U-vormige woonkeuken aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met veel kast- en bergruimte.

Slaapkamer
In dit appartement vind je 2 fijne slaapkamers, waarvan een met toegang tot balkon uitkijkend op Park Transwijk. Beide slaapkamers zijn ook netjes en licht afgewerkt.

Badkamer en toilet
Vanuit de 2e hal heb je toegang tot een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met grote, donkergrijze tegels op de vloer, witte tegels tegen de wand en een mooie sierrand waardoor deze een moderne uitstraling heeft die tijdloos is. Verder is er een strak wastafelmeubel met veel bergruimte aanwezig een extra ruime inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en/of droger.

Buiten/Balkon
Een (slaap)kamers heeft een deur naar overdekte balkon met een vrij en schitterend uitzicht op Park Transwijk.

AFMETINGEN
Zie NEN 2580 meetrapport in de brochure.
Toelichtingsclausule NEN2580 (De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580).
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars “VvE TRANSWIJK III” is actief en gezond, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘VVE-Partner’. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement. De servicekosten voor het appartement bedragen € 180,00,- per maand.

BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN
-Woonoppervlakte: circa 69 m² (NEN gemeten)
-Inhoud: 221 m³;
-Bouwjaar: 1964;
-Verwarming door middel van blokverwarming;
-Appartement is voorzien van dubbele beglazing;
-Buitenruimte: breed balkon op Z-W met veel privacy en vrij uitzicht op Park Transwijk;
-Eigen berging (circa 8m2) gelegen in de onderbouw;
-Warm water via huur boiler (eigendom);
-Voorschot energiekosten circa € 109,00 per maand;
-Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 180,00 per maand;
-Gratis parkeren voor het complex en omgeving;
-Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
-Oplevering: in overleg.

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Alle maten zijn indicatief, voor de exacte juistheid van de gegevens kan door ons niet worden ingestaan.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00755
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Servicekosten € 180,-
Verwarming € 109,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 september 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 221 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Utrecht S 763 Utrecht S 763
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken