Onder optie: Mariastraat, 3511 LN Utrecht

**BEZICHTIGINGSAANVRAAG ALLEEN PER MAIL MOGELIJK///VIEWING REQUESTS BY MAIL ONLY**

Zoek je een huurwoning in Utrecht? En wil je op een toplocatie wonen? Zoek niet verder en maak zo snel mogelijk een afspraak, want dit een buitenkans voor iemand die in een monumentaal en stijlvol herenhuis met een historische uitstraling wil wonen, midden in het stadshart en winkelgebied van Utrecht. Het pand is gebouwd in 1900 en is gelegen in een gebied dat zich kenmerkt door een grote diversiteit aan winkels, boetiekwinkels, een zeer gevarieerd aanbod van restaurants en eetcafés

PER DIRECT beschikbaar aan de Mariastraat in Utrecht, semi zelfstandige studio in een monumentaal pand gerealiseerd met een eigen badkamer en gedeelde keukenruimte met toegang tot gedeeld dakterras.

Ondanks de centrale ligging ten opzichte van Utrecht Centraal Station en winkelcentrum “Hoog Catharijne”, blijft de Mariastraat een gezellige – niet overbevolkte – winkelstraat.

Omschrijving en indeling;

Begane grond: ingang via winkel, deur met trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop met vaste kast voor cv-ketel, studio 1 aan de voorzijde, studio 2 aan de achterzijde, gezamenlijke keuken met deur naar dakterras.

2e verdieping: overloop, studio 3 aan de voorzijde, studio 4 aan de achterzijde.

3e verdieping: overloop, studio 5 aan de voorzijde, ruime badkamer met toilet, studio 6 aan de achterzijde. De badkamer op deze verdieping is voor gedeeld gebruik van studio 5 en studio 6.

- Keuken circa 5 m2 en dakterras circa 13 m2 zijn beiden voor gezamenlijk gebruik.

Oppervlakte en huurprijs van beschikbare kamer/studio:
Studio/Kamer 1: circa 17 m2 I Huurprijs: € 900,00

Bijzonderheden:
- De keukenruimte en het dakterras zijn gedeeld met de overige huurders in het pand!
- Aanvaarding: PER DIRECT!
- Profiel huur kandidaat: 1 persoon (werkend), géén huisdieren toegestaan!
- De huurprijs is inclusief voorschot verbruik Gas, Water en Electra, exclusief gemeentelijke heffingen en belastingen.
- De opzegtermijn is gelijk aan 2 kalendermaanden.
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
- Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen aanhuurmakelaar mee.