Verhuurd: Raadhuisplein, 4251 VZ Werkendam

**BEZICHTIGINGSAANVRAAG ALLEEN PER MAIL**

PROJECTINFORMATIE HET GEMEENTEHUIS
Waar ambtenaren vroeger uw paspoort klaarmaakten en vergaderden over de koers van Werkendam, is eind 2021 een nieuw wooncomplex opgeleverd. Het oude gemeentehuis is getransformeerd naar 36 fraaie appartementen, 2 studio’s en 2 lofts. De appartementen variëren in grootte, vanaf circa 42 m2 tot en met 128 m2 en zijn zeer compleet opgeleverd waardoor er nog maar weinig nodig is om de woningen geheel naar eigen wens af te werken. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex op openbaar terrein. Ook is een afsluitbare fietsenberging gesitueerd in het naastgelegen gebouw en zijn er diverse appartementen met extra (externe) berging beschikbaar. Hier geniet je van comfort in een bijzonder gebouw, geschikt voor jong en oud. Het gebouw ligt in een rustige omgeving maar ook op een kleine afstand van het regionale winkelhart, de Hoogstraat voor al je dagelijkse voorzieningen.
Alle woningen zijn uitstekend geïsoleerd en netjes afgewerkt. Wat daarnaast fijn is om te weten: door de ruime parkeergelegenheid hoef je nooit op zoek naar een parkeerplek. Ook is een gezamenlijke buitenruimte aanwezig aan de achterzijde van het gebouw.

LOCATIE, LIGGING EN VOORZIENINGEN
Bent u op zoek naar een mooie plek om te wonen nabij de Biesbosch en de kruising van de Merwede? Dan is Werkendam een ideale plek voor u, gelegen onder de rook van Breda, Gorichem en Den Bosch.

Werkendam is de grootste dorpskern van de nieuwe gemeente Altena en bevindt zich in en om een zeer waterrijk gebied. Het dorp telt ruim 11.000 inwoners en is een mooi en bijzonder dorp, omgeven met het water van de Merwede en de natuur van Nationaal Park De Biesbosch.

De ligging van het appartementencomplex is aan de rand van Werkendam gelegen op een prima afstand van verschillende (winkel)voorzieningen in de nabije omgeving. Er is een uitgebreid winkelbestand met meerdere supermarkten, een Hema, bakkers, slagers, kledingwinkels en meer.

Er zijn ook voldoende recreatiemogelijkheden, zo kunt u in Nationaal Park De Biesbosch heerlijk fietsen en wandelen en van de natuur genieten. Ook watersporters kunnen in de directe omgeving hun hart ophalen.

APPARTEMENT 28
Dit ruime appartement (ca. 64 m2) is netjes afgewerkt en gelegen op tweede (bovenste) verdieping. Het appartement bestaat uit een living met open keukenruimte (voorzien van diverse inbouwapparatuur), slaapkamer, badkamer voorzien van doucheruimte, vaste wastafel en wasmachineaansluiting, separate toilet en een interne berging.

Bijzonderheden:
- !!DE FOTO'S ZIJN VAN EEN ANDER (VERGELIJKBAAR) APPARTEMENT!!
- Huurprijs: € 1.250,00 per maand inclusief voorschot op de gebruikerslasten (water/elektra/verwarming).
- Aanvaarding: 1 mei 2024.
- De verhuurperiode is voor onbepaalde tijd.
- De opzegtermijn is gelijk aan 2 kalendermaanden.
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
- Energielabel: A.
- Bouwjaar: 2002, Renovatiejaar: 2021.
- Profiel huur kandidaat: 1 persoon (werkend) of stelletje (werkend), niet rokend, géén huisdieren toegestaan!
- Selectie onder voorbehoud gunning verhuurder.
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Er is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
- Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en er kan geen rechten aan worden ontleend.
- Interesse in een van deze woningen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.