Verhuurd: Damstraat 34Bis, 3531 BV Utrecht

Wij verzoeken geïnteresseerden uitsluitend per e-mail te reageren op deze advertentie

Damstraat 34-BS, Utrecht – Luxe zelfstandige bovenwoning geschikt voor drie samenwonende huurders

Type object: Appartement, bovenwoning
Aanvaarding: Direct
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Huurprijs: € 3.900,- per maand (gehele woning)

Volledig gemeubileerde en gestoffeerde bovenwoning met drie privévertrekken en gedeelde voorzieningen, gelegen in de populaire wijk Lombok, op enkele minuten van Utrecht Centraal.

De woning wordt verhuurd als één zelfstandige bovenwoning aan maximaal drie personen via één gezamenlijke huurovereenkomst.

De bewoners beschikken over drie afzonderlijke privévertrekken binnen de woning en delen gezamenlijk de woonkamer, keuken, badkamers en het dakterras.

Omschrijving
Deze recent gerenoveerde bovenwoning (renovatie 2025–2026) combineert comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Dankzij de volledige inrichting is de woning direct te betrekken.

De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale hart van de woning. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en een ruim dakterras van circa 13 m².

Indeling

Privévertrek 1 (voorzijde, 1e verdieping): ca. 17 m²
L-vormige indeling met hoge plafonds en grote ramen.

Privévertrek 2 (achterzijde, 2e verdieping): ca. 23 m² + entresol
Rustig gelegen met extra gebruiksruimte via entresol.

Privévertrek 3 (voorzijde, 2e verdieping): ca. 19 m² + entresol
Licht en efficiënt ingedeeld.

Totale NEN-gecertificeerde gebruiksoppervlakte: ca. 113 m²
Inclusief woonkamer, keuken, badkamers en dakterras.
Meetrapport beschikbaar.

Belangrijk
• De woning wordt uitsluitend als geheel verhuurd.
• Alle huurders tekenen één gezamenlijke huurovereenkomst.
• Huurders zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de volledige huurprijs en naleving van de overeenkomst.
• Interne kostenverdeling geschiedt onderling tussen huurders.

Juridisch betreft het één zelfstandige bovenwoning.

Huurprijs en voorzieningen
• Totale huurprijs: € 3.900,- per maand
• Inclusief: voorschot gas, water, elektra, internet, gebruik wasmachine
• Onderhoud gemeenschappelijke ruimtes inbegrepen
• Gemeentelijke gebruikersheffingen voor rekening huurder

Kenmerken
• Aanvaarding: per direct
• Bouwjaar: 1908 / Renovatie 2025–2026
• Energielabel: A
• Volledig gemeubileerd en gestoffeerd
• Huurperiode: onbepaalde tijd
• Waarborgsom: twee maanden kale huur
• Huisdieren: niet toegestaan
• Zonnig dakterras van ca. 13 m²
• Gelegen nabij centrum, station en uitvalswegen (A2 binnen 10 minuten)

Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Disclaimer

Deze advertentie is uitsluitend informatief en onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

FOR ENGLISH READ BELOW

We kindly request interested parties to respond to this advertisement only by email.

Damstraat 34-BS, Utrecht – Luxury self-contained upper-floor apartment suitable for three cohabiting tenants

Type of property: Apartment, upper-floor residence
Availability: Immediately
Living area: approx. 113 m²
Rent: €3,900 per month (entire property)

Fully furnished and fitted upper-floor apartment with three private rooms and shared facilities, located in the popular Lombok neighbourhood, just minutes from Utrecht Centraal.

The property is rented as one self-contained upper-floor residence to a maximum of three persons under a single joint tenancy agreement.

The occupants have three separate private rooms within the property and share the living room, kitchen, bathrooms, and roof terrace.

Description
This recently renovated upper-floor apartment (renovation 2025–2026) combines comfort, space, and high-quality finishes. Thanks to its full furnishing, the property is ready for immediate occupation.

The bright living room with open kitchen forms the central heart of the home. Additionally, there are two modern bathrooms and a spacious roof terrace of approximately 13 m².

Layout
Private room 1 (front side, 1st floor): approx. 17 m²
L-shaped layout with high ceilings and large windows.

Private room 2 (rear side, 2nd floor): approx. 23 m² + mezzanine
Quietly situated with additional usable space via mezzanine.

Private room 3 (front side, 2nd floor): approx. 19 m² + mezzanine
Bright and efficiently arranged.

Total NEN-certified usable area: approx. 113 m²
Including living room, kitchen, bathrooms, and roof terrace.
Measurement report available.

Important
• The property is rented exclusively as a whole.
• All tenants sign one joint tenancy agreement.
• Tenants are jointly and severally liable for the full rent and compliance with the agreement.
• Internal cost distribution is arranged among the tenants.

Legally, this concerns one self-contained upper-floor residence.

Rent and facilities
• Total rent: €3,900 per month
• Includes: advance payment for gas, water, electricity, internet, and use of washing machine
• Maintenance of communal areas included
• Municipal user charges at tenant’s expense

Features
• Availability: immediately
• Year of construction: 1908 / renovation 2025–2026
• Energy label: A
• Fully furnished and fitted
• Rental period: indefinite
• Security deposit: two months’ basic rent
• Pets: not permitted
• Sunny roof terrace of approx. 13 m²
• Located near the city centre, station, and arterial roads (A2 within 10 minutes)

The landlord reserves the right to award the tenancy at their discretion.
Disclaimer

This advertisement is for informational purposes only and subject to landlord approval. No rights can be derived from its content.