Verhuurd: Kanaalstraat, 3531 CC Utrecht

**BEZICHTIGINGSAANVRAAG ALLEEN PER MAIL**

Op een toplocatie in Utrecht (Lombok) bevindt zich, aan de levendige Kanaalstraat, dit recentelijk (2021) compleet gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt studio/appartement gelegen op de tweede (bovenste) verdieping.

De woonruimte is in 2021 compleet gerenoveerd, waarbij niet bespaard is op afwerking en materialen. Aan alle luxe en comfort is gedacht, zo beschikt de woonruimte over vloerverwarming, een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, glad stucwerk, inbouwspots en zwarte deuren en kozijnen. Is er een luxe inbouwkeuken geplaatst voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Bosch vaatwasser, Bosch was-droogcombinatie, Siemens koel-vriescombinatie, Siemens Combi-oven/magnetron en Bora inductiekookplaat met afzuiging) en ook de badkamer heeft een luxe uitstraling en o.a. mechanische ventilatie en inbouwkranen. De woonruimte heeft een halfgesloten slaapvertrek voorzien van een zeer ruimte ingebouwde kastenwand.

De woonruimte bevindt zich in de Utrechtse wijk Lombok, aan de bruisende Kanaalstraat. De Kanaalstraat is geliefd om zijn vele winkels, leuke boetiekjes en gezellige eettentjes.Ook de centrale ligging maakt dit een toplocatie, lopend of met de fiets bevindt u zich binnen enkele minuten in het stadscentrum van Utrecht of op Utrecht Centraal, om vanuit daar verder te reizen met bijvoorbeeld de trein. Ook bus- en tramhaltes liggen op slechts een steenworpafstand van het appartement.

Bijzonderheden:
- Profiel huur kandidaat: maximaal één persoon, werkend, géén huisdieren!
- Aanvaarding: PER DIRECT!
- De huurprijs is € 1.395,- inclusief voorschot G/W/E/Internet per maand.
- Totale oppervlakte: circa 35 m2.
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
- Verhuurperiode: 12 maanden, verlenging in overleg. (o.b.v. tijdelijke huurovereenkomst).
- Bouwjaar: 1904, Renovatiejaar: 2021.
- Compleet gerenoveerd en instapklaar.
- Luxe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
- PVC-vloerafwerking met comfortabele vloerverwarming.
- Wanden en plafonds glas gestuct en voorzien van inbouwspots.
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, mechanische ventilatie en inbouwkranen.
- Vaste kastenwand.
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen aanhuurmakelaar mee.