Te huur: Raadhuisplein, 4251 VZ Werkendam

**BEZICHTIGINGSAANVRAAG UITSLUITEND PER MAIL**

PROJECTINFORMATIE HET GEMEENTEHUIS
Waar ambtenaren vroeger uw paspoort klaarmaakten en vergaderden over de koers van Werkendam, is eind 2021 een nieuw wooncomplex gerealiseerd. Het oude gemeentehuis is getransformeerd naar 36 fraaie appartementen, 2 studio’s en 2 lofts. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex op openbaar terrein. Ook is een afsluitbare fietsenberging gesitueerd in het naastgelegen gebouw en zijn er diverse appartementen met extra (externe) berging beschikbaar. Hier geniet je van comfort in een bijzonder gebouw, geschikt voor jong en oud. Het gebouw ligt in een rustige omgeving maar ook op een kleine afstand van het regionale winkelhart, de Hoogstraat voor al je dagelijkse voorzieningen.
Alle woningen zijn uitstekend geïsoleerd en netjes afgewerkt. Wat daarnaast fijn is om te weten: door de ruime parkeergelegenheid hoef je nooit op zoek naar een parkeerplek. Ook is een gezamenlijke buitenruimte aanwezig aan de achterzijde van het gebouw.

LOCATIE, LIGGING EN VOORZIENINGEN
Bent u op zoek naar een mooie plek om te wonen nabij de Biesbosch en de kruising van de Merwede? Dan is Werkendam een ideale plek voor u, gelegen onder de rook van Breda, Gorichem en Den Bosch.

Werkendam is de grootste dorpskern van de Gemeente Altena en bevindt zich in en om een zeer waterrijk gebied. Het dorp telt ruim 11.000 inwoners en is een mooi en bijzonder dorp, omgeven met het water van de Merwede en de natuur van Nationaal Park De Biesbosch.

De ligging van het appartementencomplex is aan de rand van Werkendam gelegen op een prima afstand van verschillende (winkel)voorzieningen in de nabije omgeving. Er is een uitgebreid winkelbestand met meerdere supermarkten, een Hema, bakkers, slagers, kledingwinkels en meer.

Er zijn ook voldoende recreatiemogelijkheden, zo kunt u in Nationaal Park De Biesbosch heerlijk fietsen en wandelen en van de natuur genieten. Ook watersporters kunnen in de directe omgeving hun hart ophalen.

APPARTEMENT 36
Dit 2-kamer appartement (ca. 61 m²) is netjes afgewerkt en gelegen op de tweede (bovenste) verdieping. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keukenruimte (voorzien van diverse inbouwapparatuur), slaapkamer, badkamer voorzien van doucheruimte, vaste wastafel en wasmachineaansluiting, separate toilet en een interne berging.

In dit complex bieden wij momenteel tevens te huur aan:
• Appartement 15: 2-kamer appartement van ca. 53 m², beschikbaar: PER DIRECT, huurprijs: € 1.325,00 per maand Incl. voorschot Verwarming/Water/Elektra.

Bijzonderheden:
- De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement in hetzelfde complex.
- Aanvaarding: PER DIRECT!
- De huurprijs is € 1.395,00 per maand inclusief voorschot op de gebruikerslasten (water/elektra/verwarming).
- Voor een meerprijs van € 5,00 per maand is er een plek te huur in de externe afgesloten fietsenstalling.
- Woonoppervlakte: ca. 61 m².
- De verhuurperiode is voor onbepaalde tijd.
- De opzegtermijn is gelijk aan 2 maanden.
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
- Profiel huur kandidaat: 1 persoon (werkend) of stelletje (werkend), niet rokend, géén huisdieren toegestaan!
- Selectie onder voorbehoud gunning verhuurder.
- Interesse in een van deze woningen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

**VIEWING REQUEST BY EMAIL ONLY**

PROJECT INFORMATION THE TOWN HALL
Where civil servants once prepared your passport and met to discuss Werkendam's future, a new residential complex was completed at the end of 2021. The old town hall has been transformed into 36 beautiful apartments, 2 studios, and 2 lofts. Ample parking is available on public property at the complex. A lockable bicycle shed is also located in the adjacent building, and several apartments with additional (external) storage are available. Here you can enjoy comfort in a unique building, suitable for all ages. The building is situated in a quiet area yet is also close to the regional shopping district, Hoogstraat, for all your daily amenities.
All apartments are excellently insulated and neatly finished. Another good thing: thanks to the ample parking, you'll never have to search for a parking space. There is also a shared outdoor area at the rear of the building.

LOCATION, SITUATION, AND AMENITIES
Are you looking for a beautiful place to live near the Biesbosch National Park and the intersection of the Merwede River? Then Werkendam is the ideal location for you, situated near Breda, Gorichem, and 's-Hertogenbosch.

Werkendam is the largest village in the municipality of Altena and is situated in and around a water-rich area. The village has over 11,000 inhabitants and is a beautiful and unique village, surrounded by the waters of the Merwede River and the natural beauty of De Biesbosch National Park.

The apartment complex is located on the edge of Werkendam, within easy reach of various (shopping) amenities. There is a wide range of shops, including several supermarkets, a Hema, bakeries, butchers, clothing stores, and more.

There are also plenty of recreational opportunities, including cycling and hiking in De Biesbosch National Park, where you can enjoy the natural surroundings. Water sports enthusiasts will also find plenty to enjoy in the immediate area.

APARTMENT 36
This 2-room apartment (approx. 61 m²) is neatly finished and located on the second (top) floor. The apartment consists of a living room with open kitchen (equipped with various built-in appliances), bedroom, bathroom with shower, washbasin and washing machine connection, separate toilet and an internal storage room.

In this complex, we currently also offer for rent:
• Apartment 15: 2-room apartment of approximately 53 m², available IMMEDIATELY, rent: €1,325.00 per month. Including advance payment for heating/water/electricity.

Details:
- The photos are of a similar apartment in the same complex.
- Available: IMMEDIATELY!
- The rent is €1,395.00 per month, including an advance payment for user charges (water/electricity/heating).
- For an additional €5.00 per month, a space in the external, locked bicycle shed is available for rent.
- Living area: approximately 61 m².
- The rental period is indefinite.
- The notice period is two months.
- The deposit is equal to two months' rent. - Rental candidate profile: 1 person (working) or couple (working), non-smoking, no pets allowed!
- Selection subject to approval by the landlord.
- Interested in one of these properties? Feel free to contact us for a no-obligation viewing.