Te huur: Raadhuisplein, 4251 VZ Werkendam

**BEZICHTIGINGSAANVRAAG ALLEEN PER MAIL**

PROJECTINFORMATIE HET GEMEENTEHUIS
Waar ambtenaren vroeger uw paspoort klaarmaakten en vergaderden over de koers van Werkendam, is in 2021 een nieuw wooncomplex gerealiseerd. Het oude gemeentehuis is volledig getransformeerd naar 36 fraaie appartementen, 2 studio’s en 2 lofts. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex op openbaar terrein. Ook is een afsluitbare fietsenberging gesitueerd in het naastgelegen gebouw en zijn er diverse appartementen met extra (externe) berging beschikbaar. Hier geniet je van comfort in een bijzonder gebouw, geschikt voor jong en oud. Het gebouw ligt in een rustige omgeving maar ook op een kleine afstand van het regionale winkelhart, de Hoogstraat voor al je dagelijkse voorzieningen.
Alle woningen zijn uitstekend geïsoleerd en netjes afgewerkt. Wat daarnaast fijn is om te weten: door de ruime parkeergelegenheid hoef je nooit op zoek naar een parkeerplek. Ook is een gezamenlijke buitenruimte aanwezig aan de achterzijde van het gebouw.

LOCATIE, LIGGING EN VOORZIENINGEN
Bent u op zoek naar een mooie plek om te wonen nabij de Biesbosch en de kruising van de Merwede? Dan is Werkendam een ideale plek voor u, gelegen onder de rook van Breda, Gorichem en Den Bosch.

Werkendam is de grootste dorpskern van de nieuwe gemeente Altena en bevindt zich in en om een zeer waterrijk gebied. Het dorp telt ruim 11.000 inwoners en is een mooi en bijzonder dorp, omgeven met het water van de Merwede en de natuur van Nationaal Park De Biesbosch.

De ligging van het appartementencomplex is aan de rand van Werkendam gelegen op een prima afstand van verschillende (winkel)voorzieningen in de nabije omgeving. Er is een uitgebreid winkelbestand met meerdere supermarkten, een Hema, bakkers, slagers, kledingwinkels en meer.

Er zijn ook voldoende recreatiemogelijkheden, zo kunt u in Nationaal Park De Biesbosch heerlijk fietsen en wandelen en van de natuur genieten. Ook watersporters kunnen in de directe omgeving hun hart ophalen.

APPARTEMENT 22
Dit 2-kamer appartement (ca. 60 m2) is zeer netjes afgewerkt en gelegen op de eerste verdieping. De woonruimte bestaat uit een woonkamer met open keukenruimte (voorzien van diverse inbouwapparatuur), slaapkamer, badkamer voorzien van doucheruimte, vaste wastafel en wasmachineaansluiting en separate toilet.

Bijzonderheden:
- De huurprijs is € 1.375,00 per maand inclusief voorschot op de gebruikerslasten (water/elektra/verwarming).
- Voor een meerprijs van € 5,00 per maand is er een plek te huur in de externe afgesloten fietsenstalling.
- Woonoppervlakte: ca. 60 m2.
- Aanvaarding: per 1 juni 2026.
- De verhuurperiode is voor onbepaalde tijd.
- De opzegtermijn is gelijk aan 2 maanden.
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
- Profiel huur kandidaat: 1 persoon (werkend) of stelletje (werkend), niet rokend, géén huisdieren toegestaan!
- Selectie onder voorbehoud gunning verhuurder.
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Er is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
- Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en er kan geen rechten aan worden ontleend.
- Interesse in een van deze woningen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

**VIEWING REQUESTS BY EMAIL ONLY**

PROJECT INFORMATION THE TOWN HALL
Where civil servants used to prepare your passport and hold meetings regarding the direction of Werkendam, a new residential complex was realized in 2021. The old town hall has been completely transformed into 36 beautiful apartments, 2 studios, and 2 lofts. There is ample parking available at the complex on public grounds. A lockable bicycle storage unit is also located in the adjacent building, and various apartments with extra (external) storage are available. Here, you can enjoy comfort in a unique building, suitable for young and old. The building is situated in a quiet area but also a short distance from the regional shopping heart, the Hoogstraat, for all your daily necessities.
All homes are excellently insulated and neatly finished. Furthermore, it is good to know that thanks to the ample parking, you will never have to search for a parking spot. There is also a shared outdoor space at the rear of the building.

LOCATION, SITUATION, AND AMENITIES

Are you looking for a beautiful place to live near the Biesbosch and the confluence of the Merwede? Then Werkendam is an ideal place for you, situated just outside Breda, Gorichem, and Den Bosch.

Werkendam is the largest village in the new municipality of Altena and is located in and around a very water-rich area. The village has over 11,000 inhabitants and is a beautiful and unique village, surrounded by the waters of the Merwede and the nature of De Biesbosch National Park.

The apartment complex is situated on the outskirts of Werkendam, at a convenient distance from various (shopping) amenities in the immediate vicinity. There is an extensive range of shops, including several supermarkets, a Hema, bakeries, butchers, clothing stores, and more.

There are also plenty of recreational opportunities; for instance, you can enjoy cycling and walking in De Biesbosch National Park and appreciate the nature. Water sports enthusiasts can also indulge themselves in the immediate surroundings.

APARTMENT 22
This 2-room apartment (approx. 60 m²) is very neatly finished and located on the first floor. The living space consists of a living room with an open kitchen area (equipped with various built-in appliances), a bedroom, a bathroom with a shower area, a fixed sink and a washing machine connection, and a separate toilet.

Particulars:
- The rent is € 1,375.00 per month including an advance payment for utility costs (water/electricity/heating).
- For an additional € 5.00 per month, a space is available for rent in the external, enclosed bicycle storage.
- Living area: approx. 60 m².
- Availability: as of June 1, 2026.
- The rental period is for an indefinite period.
- The notice period is 2 months.
- The security deposit is equal to 2 months' rent.
- Candidate profile: 1 person (working) or couple (working), non-smoker, no pets allowed! - Selection subject to landlord's approval.
- The above-mentioned measurements are indicative only. Measurements were not taken in accordance with NEN 2580; therefore, no rights can be derived from the stated measurements.
- This advertisement has been compiled with care but is entirely without obligation, and no rights can be derived from it.
- Interested in one of these homes? Feel free to contact us for a no-obligation viewing.